1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
アルス弦巻四丁目
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
2003年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 75.21㎡の場合
相場
10,642万円
141.5万円/㎡
6,645
9,309
11,974
14,639
AI査定結果
推定相場価格
10,642万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,309万円〜11,974万円
123.8万円/㎡〜159.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月10日
アルス弦巻四丁目
11,500万円（152.9万円/㎡）/ 2階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は118.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 11,500万円 | 152.9万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 12,300万円 | 155.5万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/11/16 | 12,400万円 | 156.8万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 7,280万円 | 96.7万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/16 | 6,780万円 | 99.3万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/27 | 6,980万円 | 102.3万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 7,280万円 | 106.7万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 5,180万円 | 75.9万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は148.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 11,500万円 | 152.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/10 | 弦巻ヒルズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 9,280万円 | 132.3万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/12 | アールヴェール桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 11,650万円 | 136.5万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 12,500万円 | 177.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/14 | プラウド弦巻アベニュー 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 8,780万円 | 114.8万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 8,980万円 | 151.8万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/04 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 15,000万円 | 190.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/22 | ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 8,290万円 | 120.8万円 | 68.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,680万円 | 166.1万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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